У нас есть Свет - Газ - Вода
всего 12 км от Города
Дом с планировкой, которую вы захотите
Знаете что гарантирует 27 статья Конституции?

Свобода мысли, слова и передвижения. Совсем как и в этом доме, со свободной планировкой. Где хозяин может сделать любую планировку комнат. Уже в готовом доме.
Что редкость на этом рынке.

Такой дом находится всего в 12 км от города. В коттеджном посёлке "Александрийский парк". И в 5 км от Кавголовского озера.
Двухэтажный дом, площадью 137 кв метров с навесом
Фасад дома (технология VELOX - монолитные стены)
...Хитрая технология
Или Velox- монолитная стена,
в деревянной рубашке
Опалубка, из которой строится дом, состоит из щепо-цементных плит и пенополистерола, между которых монтируется арматура и заливается Гидротехнический бетон А500С В25.

Эта технология позволят создать бесшовные стены, которые не продуваются и обладают повышенной звукоизоляцией.
Технология VELOX. Стены без стыков и швов
Где точка росы?
Для избежания теплопотерь, несъёмная опалубка имеет утеплитель толщиной 120 мм, с наружной части дома. Он не позволяет перевести точку росы во внутрь бетонной стены, что исключает увлажнение бетона.

Уменьшая теплопередачу стен.
Пирог стены по технологии Velox:

1.
щепоцементная плита VELOX
2. утеплитель
3. бетон
4. щепоцементная плита VELOX
С чего всё началось?
Выемка грунта, песчаная подушка, и укладка экструдированного пенополистирола CARBON, толщиной 100 мм. Который выполняет функцию теплоизоляции фундамента. И не даёт бетону впитывать влагу из земли.
Укладка экструдированного пенополистирола CARBON, толщиной 100 мм
Да, кстати - перед этим, произведена трамбовка песчаной подушки с помощью виброплиты, что исключает её дальнейшую усадку.

Дальше- двухуровневое армирование фундамента, арматурой d12 и заливка Гидротехническим бетоном А500С. С предварительной закладкой фановых труб для дальнейшей прокладки коммуникаций.
Двухуровневое армирование фундамента, арматурой d12
Вот на этой монолитной основе и возведены бетонные стены по бесшовной технологии.
Как защищен от холода и влаги?
Стропильная система крыши выполнена из антисептированной доски 50 х 200 мм, с шагом 600 мм. Антисептик предотвращает гниение древесины и увеличивает срок службы кровли.

Утепление второго этажа произведено по стропильной системе базальтовым утеплителем УРСА и составляет 200 мм.

Это оптимальная толщина для нашей Питерской широты.

Сверху стропил смонтирована специальная мембрана, её ещё называют ветрозащитой, а с нижней части стропил- пароизоляция.

Такой кровельный пирог делается для того, чтобы влага которая образуется внутри дома (от чайника, людей, плиты и т.д.), не попадала в утеплитель и не ухудшала его теплоизоляционные свойства. А влага, которая образуется снаружи, сразу под кровлей, скатывалась за границы дома по ветрозащите.

Ветрозащита имеет одну особенность- она выпускает влагу, которая может образоваться в утеплителе, но не пропускает её обратно.
Кровельный пирог на доме
Чем укрыт пирог?
Кровля у дома выполнена из металлочерепици фирмы РУККИ. Это одна из лучших металлочерепиц на Российском рынке. Она имеет двойное покрытие металла. Толщиной которого составляет 0,7 мм. Это покрытие не выцветает, не слезает с металла и не позволяет ему ржаветь.
Разрез металлочерепицы
Панцирь для стен
Для защиты наружных стен от внешних осадков и придание им эстетики, на щепоцементную плиту нанесён слой цементнопесчаной штукатурки KNAUF.

Потом слой клеевой штукатурки KNAUF, дальше армированная сетка и декоративная штукатурка Ceresit в сочетании с клинкерной плиткой.
Отделка фасада клинкерной плиткой
Отделка декоративной штукатуркой Ceresit
Высота потолков в доме - 3 метра. Это позволяет не потерять визуальную высоту при монтаже навесного потолка. И повесить красивую люстру.
Это производит Russian Glass Company
Для естественного освещения внутри дома используются энергоэффективные, двухкамерные стеклопакеты ClimaGuard N, толщиной 25 мм, которые производит Russian Glass Company.

Это сочетание передовых технологий. Они не выпускают тепло на улицу и пропускают солнечную энергию в дом.

Если данные характеристики стеклопакетов сочетать с автоматизированной системой отопления, то это будет отличное решение для экономии на обогреве дома.

Оконные рамы выполнены из трёхкамерного профиля немецкой фирмы Rehau с применением безотказной фурнитуры, немецкой компании ROTO. Которая не скрипит и исключает провисание оконной рамы.
Декоративные окна с ламинацией под цвет дерева
Личная крытая парковка без арендной платы
К дому пристроен навес для автомобиля общей площадью 30 квадратных метров, который избавит Вас от ежедневной чистки Вашего авто от снега Зимой.
Просторный навес площадью 30 кв м
Надежная защита машины от осадков
Где этот дом?
Дом расположен в 15 минутах езды от Санкт Петербурга по современному освещенному Новоприозерскому шоссе. В коттеджном посёлке
Александрийский парк.
Самый комфортный путь - через МЕГА-Парнас по Новоприозерскому шоссе - 12 км
Что есть в Посёлке?
Магистральный газ, выделено по 15 кВт электричества на каждый дом, зимний водопровод, дороги и обслуживаемая территория
Месторасположение Участка
в Поселке- участок С-24
Генеральный план поселка Александрийский Парк
Участок номер С-24
Свой Дом в 10 минутах от Кольцевой
Видео
- Участок 7,14 соток
- Статус земли ИЖС - позволяет сделать прописку
- Дом 137 кв метров, два этажа
- Свободная планировка
- Монолитная бетонная лестница
- Монолитное перекрытие, 180 мм
- Навес для машины 30 кв метров
- Электричество 15 кВт
- Магистральный газ
- Зимний водопровод
- Заезд на участок
- Охраняемый и обслуживаемый поселок





Комплектация Дома
Прайс + Планировка дома:
Дом ПРОДАН, но в посёлке строится ещё один такой же дом на другом участке
P.S. На какую почту отправить Прайс и Планировку?
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Александрийский Парк
коттеджный поселок
8(812) 424-56-95
info@alexparkdom.ru
Адрес поселка
Ленинградская область
Всеволожский район
Агалатовское сельское поселение
поселок Скотное
Коттеджный поселок
Александрийский Парк

Адрес офиса в Санкт Петербурге

Ст. метро Петроградская
Каменоостровский проспект 37
БЦ Дом Мод
Офис 623
Остались вопросы?
Введите свой номер телефона в форму ниже,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Каталог других готовых домов в посёлке...
P.S. На какую почту отправить?
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Made on
Tilda